Оспаривание кадастровой стоимости – процедура, которая поднимает вопрос о пересмотре стоимости недвижимости, установленной в ходе кадастрирования объекта. От этого параметра зависит величина уплачиваемого налога, а также расчет ставки арендных платежей. При этом государственные органы часто завышают кадастровую стоимость недвижимости, а граждане, наоборот, хотят снизить указанную в документах цену.
ООО «ТРОЙКА-КОНСАЛТ» предлагает своим клиентам помощь в оспаривании кадастровой стоимости недвижимости. Мы внимательно изучим вашу ситуацию и определим перспективы решения спора, возьмем на себя подготовку всех необходимых бумаг и доказательств и поможем снизить кадастровую стоимость объекта до максимально низкого уровня.
Важно! Законодательство РФ позволяет производить переоценку недвижимости не чаще, чем 1 раз в 3 года. Чуть чаще это делать можно в городах федерального значения – 1 раз в течение 2 лет.
Какие документы нужны для оспаривания кадастровой стоимости в Москве?
Чтобы инициировать процедуру оспаривания кадастровой стоимости недвижимости, необходимо подготовить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, в которой указаны сведения о кадастровой стоимости объекта.
- Нотариально заверенную копию документа, подтверждающего право собственности на объект недвижимости.
- Документы, способные подтвердить недостоверность сведений о недвижимости, которые были использованы для определения кадастровой стоимости объекта.
- Отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости.
Как проходит оспаривание кадастровой стоимости?
Цена на оспаривание кадастровой стоимости включает в себя полный комплекс услуг «под ключ». В частности, специалисты нашей компании:
- Проводят анализ ситуации и имеющихся документов. Мы определяем оптимальный способ защиты прав клиента и оцениваем перспективы развития спора.
- Подготовка документов. Мы собираем полный пакет документов и готовим доказательства, подтверждающие позицию клиента (в том числе, отчет о рыночной стоимости недвижимости).
- Передача документов в комиссию. Мы передаем бумаги в соответствующую инстанцию, инициируя оспаривание кадастровой стоимости недвижимости.
- Представительство в комиссии. Мы представляем ваши интересы на заседаниях комиссии, добиваемся положительного решения и оспариваем то решение, с которым клиент не согласен.
- Представительство в суде. В особо сложных ситуациях мы инициируем судебное разбирательство, собираем и подаем все необходимые документы и доказательства, представляем интересы клиента на судебных заседаниях.
