Правовая экспертиза недвижимости

Покупка недвижимости всегда сопряжена с определенными рисками. Причем опасаться следует не только мошенников – проблема может возникнуть из-за ошибок в приватизации квартиры, неправильно оформленного наследства, отсутствия необходимых документов и т.д. Минимизировать риски позволяет правовая экспертиза недвижимости и проверка квартиры перед покупкой.

ООО «ТРОЙКА-КОНСАЛТ» возьмет на себя проверку дома или квартиры в Москве, анализ имеющихся документов, оценку истории переходов права на объект и поиск других подводных камней. Такой подход гарантирует чистоту сделки, позволит убедиться в соблюдении действующего законодательства и избежать судебных издержек в будущем.

Почему нотариуса и риэлтора недостаточно?

Нотариус отвечает исключительно за законность сделки, а потому не проверяет предыдущие сделки с данной недвижимостью. Риэлтор и вовсе не имеет доступа к подобной информации и вынужден прибегать к помощи сторонних юристов за дополнительную плату. Таким образом, только юридическая проверка недвижимости дает возможность убедиться в отсутствии рисков.

Какие проблемы могут возникнуть при покупке недвижимости?

Любая покупка недвижимости сопряжена с рисками – обмануть клиента могут как хозяева квартиры, так и недобросовестный застройщик. Самостоятельная проверка дома перед покупкой практически невозможна, ведь для этого нужно не только иметь доступ к базе данных, но и уметь работать с информацией с учетом действующего законодательства. Такая задача под силу только опытным и квалифицированным юристам, которые работают в нашей компании.

Мы детально изучаем историю сделок с выбранным объектом недвижимости, а потому юридическая проверка квартиры позволяет выявить практически все риски для покупателя:

1. Ограничения, обременения и аресты
2. Запреты (в том числе, на регистрационные действия)
3. Судебные разбирательства
4. Исполнительные производства
5. Задолженности по налогам
6. Банкротство владельцев недвижимости
7. Проверка недвижимости на принадлежность к культурному наследию
8. Сведения о признании дома аварийным и его сносе
9. Сведения об изъятии дома для государственных и муниципальных нужд
10. Наличие особых отметок
11. Наличие прав у продавца на совершение сделки
12. Наличие несовершеннолетних жильцов
13. Наличие наследников, способных оспорить сделку
14. Соблюдение прав третьих лиц, не являющихся сторонами сделки и т.д.

Почему мы?

Собрались покупать недвижимость? Доверьте юридическую проверку дома нашей компании. ООО «ТРОЙКА-КОНСАЛТ» гарантирует своим клиентам:

1. Доскональность проверки. Мы не просто изучаем документы – мы собираем все доступные сведения из разных источников, проверяем инженерные схемы и коммуникации, углубляемся в историю сделок с объектом.
2. Компетентность. Наши юристы имеют многолетний опыт работы в данной сфере, знакомы с тончайшими нюансами законодательства и могут предложить оптимальный путь решения возникшей проблемы.
3. Высокая скорость работы. Проверка недвижимости перед покупкой занимает минимум времени, а потому вы можете не переживать, что понравившаяся квартира уйдет другому покупателю.
4. Доступность. Цена на проверку квартиры или дома в разы ниже той суммы, которую вы рискуете потерять, заключив сделку с недобросовестным продавцом.

Закажите правовую помощь наших юристов прямо сейчас – свяжитесь с нами по телефону, электронной почте или через онлайн-форму. Сотрудник ответит на ваши вопросы и уточнит удобное время для консультации.

Отзывы клиентов

Александра Миронова

г. Москва
24 года

Подавала на алименты, у меня была очень сложная ситуация – бывший муж переписал имущество на других лиц, сильно занижал зарплату по документам. Вообщем сложно было прикопаться, на бумагах было все «чисто». Без помощи профессионалов в этой ситуации было никак, требовался сбор серьезной доказательной базы. Юристы компании Тройка в течение месяца решили этот вопрос, дело я выиграла. Теперь ребенок обеспечен, за что я выражаю благодарность этой компании!

Руслан Кирьянов

г. Балашиха
26 лет

Я судился с соседом насчет земли на даче, были проблемы с оформленными документами. Долго ходил по юр.фирмам, пока не нашел вашу компанию! Здесь меня проконсультировали, помогли отстоять свои интересы в суде. Дело мы выиграли, но сосед подал на апелляцию – посмотрим, что будет дальше.

Дмитрий Милюков

г. Москва
38 лет

Обращался для представления моих интересов в суде, выступал как ответчик по имущественному спору с бывшей супругой. Проблема была в том, что мы не заключали брачный контракт и мне нужно было отстаивать свои права на жилье. Предоставил юристу необходимые документы для ведения дела, после чего было сделано несколько запросов для суда. Дело мы выиграли, в чем я считаю большая заслуга профессионалов компании «Тройка»!

Максим Гальцев

г. Москва
32 года

Добрый день! Помогли разобраться с партнером в бизнесе, сделали все по-человечески, по справедливости. Ситуация у нас была непростая – я оспаривал свои права на владение фирмой, поскольку вложил много усилий в развитие компании. Вопрос стоял «ребром», сначала партнер не хотел соглашаться на предложенные условия, но после консультации с юристом передумал. Мне пришлось немного уступить, но проиграл немного – главное, что дело не дошло до суда! Дело выиграно, остались в приемлемых отношениях с партнером после конфликта, спасибо!

Олег Дорохин

г. Звенигород
28 лет

Спасибо команде Тройки, получил квалифицированную помощь в спорном вопросе по недвижимости, получил свое и даже больше, надеюсь больше не придется, но если по каким-то вопросам нужны будут юристы, то только к вам. Спорил с застройщиком, который обманул меня при заключении договора в строящемся доме. Принес копию договора в офис, юристы составили и направили иск в суд. Дело выиграли сразу, мне возместили стоимость жилья, судебные расходы и выплатили компенсацию.